AJLA COMMUNITY
Votre expert-comptable LMNP à Paris
Vous êtes loueur en meublé non professionnel et vous avez opté pour le régime réel ? De nombreux bailleurs en LMNP sont tentés de s’occuper eux-mêmes de leur comptabilité, même si cette tâche peut se révéler lourde et complexe. AJLA Community vous recommande le sérieux et l’expérience de son cabinet comptable à Paris pour vous aider à remplir vos obligations comptables LMNP. Vous pourrez ainsi profiter d’un gain de temps considérable, éliminer le risque d’erreurs et maximiser vos réductions fiscales. Découvrez ici tout ce en quoi nous pouvons vous aider, mais aussi des informations utiles et des conseils précieux sur la comptabilité en location meublée non professionnelle.
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Quelles obligations fiscales pour les LMNP ?
La location meublée s’apparente à une activité commerciale d’un point de vue fiscal. Les revenus qu’un bailleur en tire sont donc considérés comme des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC) et imposés comme tels, soit suivant le régime micro-BIC, soit suivant le BIC au réel. Un loueur en meublé ayant opté pour le régime réel est tenu de transmettre chaque année au Service des Impôts des Entreprises une déclaration de résultat du dernier exercice, de même qu’une liasse fiscale. Il est donc indispensable qu’il tienne une comptabilité. Cela lui permettra de déduire les frais associés à l’acquisition du bien, sa gestion et son assurance, son entretien, ou encore les amortissements de l’immobilier et du mobilier.
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LMNP : quelles sont les missions d’un cabinet comptable ?
En confiant votre comptabilité LMNP à un expert-comptable, vous vous simplifiez considérablement la vie. Chez AJLA Community, nous vous réservons un accompagnement de qualité qui inclut la déclaration de votre activité, le contrôle de vos pièces comptables, l’établissement de votre liasse fiscale, la télédéclaration, ou encore le report des déductions fiscales et amortissements. Nous sommes aussi disposés à vous conseiller au mieux de vos intérêts en fonction de votre situation personnelle et patrimoniale. Laissez-nous également vous accompagner en ce qui concerne des montages complexes comme la location en indivision, la SARL de famille en LMNP ou encore le démembrement.
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Pourquoi vous offrir les services d’un expert-comptable
dans le cadre de votre activité LMNP ?
Le fait de solliciter l’aide d’un cabinet comptable présente des avantages certains pour un loueur en meublé non professionnel.
Gagnez du temps tout en évitant les erreurs
La liasse fiscale requise au moment d’une déclaration fiscale rassemble plusieurs formulaires cerfa qui doivent être correctement remplis. On peut mentionner :
Le cerfa n°2033-A destiné au bilan simplifié actif et passif
Le cerfa n°2033-F pour déclarer le capital social
Le formulaire cerfa n °2033-B pour le compte de résultat simplifié de l’exercice
Le formulaire cerfa n°2031-SD pour déclarer les bénéfices industriels et commerciaux
Le cerfa n°2033-E pour déclarer la valeur ajoutée produite
Le formulaire cerfa n°2069-RCI concerne le montant des crédits d’impôt éventuels.
Devoir remplir tous ces formulaires peut vite devenir accablant et vous conduire à faire des erreurs. Ces erreurs peuvent résulter en des réductions d’impôts moindres, et donc vous faire perdre de l’argent. Chez AJLA Community, notre expérience vous garantit un processus de déclaration fiscale irréprochable pour maximiser vos avantages fiscaux.
Évitez les contrôles fréquents
L’administration fiscale est méfiante à l’égard des particuliers qui réalisent eux-mêmes leur télédéclaration, en raison de la complexité des calculs à réaliser. Pour maîtriser le risque d’erreur existant, elle a donc tendance à contrôler plus fréquemment ces derniers. Un expert-comptable spécialisé LMNP est moins susceptible de faire des erreurs, ce qui se traduit par des contrôles moins fréquents.
Profitez d’un prix raisonnable
Savez-vous que la télétransmission d’une liasse fiscale coûte environ 100 euros ? En comparaison avec le gain de temps et d’énergie que vous apporte un expert-comptable, ainsi que la certitude d’une déclaration effectuée de façon irréprochable, ce prix est assez élevé. Si vous confiez votre comptabilité LMNP à AJLA Community, notre cabinet prendra en charge la totalité des démarches, de la production des documents jusqu’à la déclaration. Un autre point intéressant est que le coût des services d’un expert-comptable LMNP représente une charge déductible des revenus locatifs.
Par ailleurs, en adhérant à un centre de gestion agréé (CGA), vous pouvez profiter d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 915 euros par an.
Dans tous les cas, vous serez ravi de savoir que notre cabinet vous propose des tarifs attractifs et préférentiels.
AJLA Community est établi à Paris, dans le 15e, mais nous sommes en mesure de vous apporter notre aide où que vous vous trouviez en France. Contactez-nous dès maintenant en ligne pour vous offrir nos services.
